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西藏城投5亿元存货失踪专家直指报表存疑

http://www.vkpqn.com 时间: 2019-3-8 青岛新闻网

西藏城投(600773)原董大连癫痫专科秘符蓉于2012年12月离职,至今已近5个月才选出新董秘——财务总监王信菁。随着近期西藏城投2012年报发布,有投资者发现,符蓉离职前西藏城投披露的2012年半年报、三季报以及离职后西藏城投披露的2012年报中,存货、预收款项和营业成本充满了玄机。

西藏城投是一家房地产公司,主营业务是房地产开发。2012年西藏城投实现营业收入74736万元,归属于母公司所有者净利润为10097万元,期内销售房屋面积35034平方米,累计销售金额77634万元。

由于2011年西藏城投孙公司上海地产北方建设有限公司开发的彭浦十期C块一期集中交房,因此导致西藏城投2012年的业绩与2011年同比相差甚远:营业收入同比下降74.41%,净利润同比下降65.48%。

西藏城投的业绩下滑,非主观原因所致,说起来也合乎情理。然而,2012年下半年西藏城投存货减少了3.8亿元,但结转的营业成本才3.3亿元,似乎不合情理。

2012年,西藏城投不再对以下2家公司进行纳入合并:上海和田房产物业有限公司和上海闸北动拆迁实业有限公司。2012年4月25日,上海和田房产物业有限公司完成注销,而上海闸北动拆迁实业有限公司自2012年1月1日起经营产生的损益归上海凯成控股有限公司所有,并且不再纳入合并范围。

由此,可以推测,自2012年7月开始,上述2家公司不再影响到西藏城投的合并财务报表。而且,追溯西藏城投2012年公告和年报,中国资本证券网未发现其存在转让土地储备及在建房产,也未发现其将存货转入投资性房地产和固定资产。

然而,西藏城投的财务却出现了一件匪夷所思的事情。

2012年6月底,西藏城投的存货额为74.90亿元昆明军海脑医院正规,而到2012年9月底,存货额变成了77.19亿元,年底则变成了71.08亿元,而这些存货都是房产类存货,不计提跌价准备。

由此可以发现的是,西藏城投2012年第四季度的存货减少额是6.11(77.19-71.08)亿元,且如此患上癫痫病的病因都是什么大额的减少并非北京军海脑科医院客服电话因为储备土地被转让,而且也并不是因为转入了投资性房地产和固定资产,所以可以推测6.11亿元的存货结转了成本。

然而,西藏城投2012年第四季度实际结转营业总成本的数额与6.11亿元有着天壤之别,第四季度的营业收入为1.52亿元,结转的营业总成本才1.06亿元。

投资者不禁要问,相差5.05亿元的存货没有结转成本,那么结转成什么了呢?

其实即便是放大观察窗口至半年,西藏城投的营业成本与存货的减少仍然不能匹配。

从2012年6月底到年底,仅从存货的账面价值变化看,半年来存货的减少至少应该是3.82(74.90-71.08)亿元,然而结合西藏城投2012年度营业成本和半年报营业成本计算,2012年下半年的营业成本也就2.4亿元,与存货的减少仍有约1.42亿元的差距。

一位财务专家向中国资本证券网指出,2012年中报时,西藏城投的预收款项是9.17亿元,而年末预收款项是3.05亿元,由此可知,下半年西藏城投应该是结转了6.12亿元的收入,然而下半年的营业总收入也才3.48亿元,这个明显存在问题。

对于上述疑问,中国资本证券网始终没有得到新任董秘王信菁的回应。

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